Zmiana zarządcy
Zmiana zarządcy nieruchomości to proces, który może być korzystny dla wspólnoty mieszkaniowej. Spora część Zarządców, często z powodu braku czasu, odpowiedniej kadry i zbyt dużej ilości spraw, przestaje radzić sobie nawet z najprostszymi zgłoszeniami mieszkańców. Ciągłe problemy z furtką, bramą, długie oczekiwania na usługi serwisowe czy też odpowiedzi mailowe, a nawet brak regularnych wizyt Zarządcy na osiedlu — to sygnał, że być może nadszedł czas na wybór nowego zarządcy. Decydując się na skorzystanie z naszej oferty, cały proces zmiany Zarządcy nasza spółka przeprowadzi bezpłatnie, dostarczając każdorazowo wymagane i wcześniej przygotowane dokumenty do podpisu, prosto pod Państwa drzwi domowe – również w godzinach popołudniowych.
Proces zmiany zarządcy
Z założenia występuje tylko jeden proces zmiany Zarządcy wspólnoty mieszkaniowej, nie mniej udało nam się go uprościć do zminimalizowania Państwa zaangażowania w sprawę. Zdecydowaną większość czynności z tym wymaganych zrobimy dla Państwa bądź w Państwa imieniu całkowicie bezpłatnie, na poczet przyszłej owocnej współpracy.
Proces przedstawia się następująco:
- Należy sprawdzić umowę z obecnym Zarządcą – wystarczy przekazać nam umowę z obecnym Zarządcą do analizy, a przypadku jej braku przygotujemy Państwu treść maila/pisma do obecnego Zarządcy z prośbą o przesłanie dokumentu – Państwa rola będzie się skupiała tylko na zaakceptowaniu treści oraz przesłaniu – jeśli to wymagane.
- Należy przygotować uchwałę dot. Rozwiązania obecnejumowy jak również zawarcia nowej umowę i zebrać ponad 50% głosów „ZA” – w tej kwestii również przygotujemy Państwu wymagane dokumenty tj. uchwały i przekażemy bezpośrednio na Państwa ręce. Państwa rola będzie polegała na zebraniu podpisów (+50% udziałów, nie mieszkańców), spotkania się z nami na terenie Państwa wspólnoty i pozwolenie przeprowadzenia nam zbierania podpisów (możemy indywidualnie przyjeżdżać do każdego mieszkańca – również w godzinach wieczornych) lub spotkanie się u nas w biurze gdzie również możemy załatwić niezbędne formalności.
- Po uzyskaniu na uchwałach ponad 50% głosów „ZA” następuje podpisanie umowy z naszą spółką przez wskazane w w/w uchwałach osoby. Od tego momentu, odbiór dokumentacji od byłego Zarządcy, zgłoszenie zmiany do banku. Poinformowanie dostawców mediów jak również innych kontrahentów, danych w GUS, Urzędach itp. - spoczywa już na nas, a Państwo mamy nadzieję, że będziecie mogli czerpać satysfakcję z należycie funkcjonującej wspólnoty mieszkaniowej.
Na każdym etapie jesteśmy do Państwa dyspozycji osobistej, telefonicznej czy tej mailowej.
Uwaga! Zmiana Zarządu Powierzonego wymaga nieco innej procedury, którą również mamy uproszczoną i jesteśmy w stanie przygotować Państwu wszystkie niezbędne dokumenty z notariuszem i pełnomocnictwami do oddania głosów włącznie. W przypadku zmiany Zarządcy Zarządu Powierzonego – prosimy o kontakt telefoniczny.